Les aides et financements
Bénéficiez d’aides financières pour rénover votre habitat
De nombreux dispositifs d’aide sont proposés par l’Etat, les collectivités territoriales ou encore divers organismes privés et publics afin de prendre en charge une partie des frais du projet. Nos techniciens répondent à vos questions et vous accompagnent dans vos démarches administratives.
Le cumul des dispositifs en un coup d'oeil
Retrouvez ci-dessous un récapitulatif des aides qu’il est possible de cumuler.
MaPrimeRénov’
Maprimerénov’ est un dispositif d’aide lancé en 2020 par l’État. Cette aide a vocation à remplacer le crédit d’impôt pour la transition énergétique.
Qui peut en bénéficier ?
Tous les ménages peuvent bénéficier de cette aide dont le montant varie en fonction des revenus.
MaPrimeRénov’ s’adresse aux propriétaires occupants aux revenus modestes. Depuis le 1er octobre 2020, le dispositif est ouvert à tous les propriétaires occupants, à l’ensemble des copropriétaires, aux propriétaires bailleurs.
Les Certificats d’Economies d’Energie
En effectuant des travaux de rénovation thermique dans votre maison vous économisez de l’énergie. Cette même énergie est finalement vendue sous format de certificats d’économies (CEE) aux fournisseurs d’énergie. Vous pouvez ainsi bénéficier d’aides forfaitaires au m² pour vos travaux d’isolation.
Les fournisseurs sont dans l’obligation de mettre en place des aides accessibles à tous sans condition de ressources. L’isolation des combles par soufflage est par exemple réalisée pour 1€.
L’éco prêt à taux zéro
L’éco-prêt à taux zéro permet de financer des travaux de rénovation énergétique d’un bâtiment. Ce prêt est accessible sans condition de ressources et sans intérêts.
Qui peut en bénéficier ?
- Les propriétaires occupants, les bailleurs et les copropriétaires.
- Les sociétés civiles non soumises à l’impôt sur les sociétés.
Les conditions du logement :
- Résidence principale ou destinée à l’être.
- Une maison ou un appartement.
- Logement achevé depuis plus de 2 ans.
Les démarches à réaliser :
- Prendre contact avec une entreprise qualifiée RGE, une visite technique sera réalisée au préalable. Un devis vous sera envoyé par la suite.
- En lien avec l’établissement bancaire, un formulaire sera à remplir. Des documents seront également à fournir pour valider le dossier.
- Le montant maximal de ce prêt est plafonné à 30 000€
TVA à taux réduit
En général pour des travaux de rénovation, le taux de TVA appliqué est de 10%. Pour des travaux d’amélioration de la performance énergétique, ce taux est réduit à 5,5%.
Qui peut en bénéficier ?
- Les propriétaire occupants, bailleurs ou syndicats de propriétaires ;
- Les locataires et occupants à titre gratuit ;
- Les sociétés civiles immobilières
Le logement doit être achevé depuis plus de 2 ans.
Anah, « habiter mieux »
Le programme « habiter mieux » subventionné par l’ANAH est une aide financière dédiée à la rénovation énergétique d’un habitat. Ces travaux sont éligibles à condition qu’ils garantissent un gain énergétique de 25%.
Qui peut en bénéficier ?
- Les occupants dont les revenus sont inférieurs aux plafonds de ressources définis par l’Anah;
- Les propriétaires bailleurs ;
- Les copropriétaires pour des copropriétés fragiles.
Le chèque énergie
Le chèque énergie est une aide au paiement des dépenses d’énergie. Il s’adresse aux propriétaires et locataires selon leurs ressources et la composition du ménage.
Aucune démarche n’est à entreprendre pour bénéficier du chèque énergie.
L’exonération de la taxe foncière
Vous pouvez bénéficier d’un exonération de la taxe foncière de 50 à 100 % pour 3 ans si le montant total des dépenses de rénovation énérgetique est supérieur à :
- 10 000 €, l’année précédant l’application de l’exonération
- 15 000 €, au cours des trois dernières années précédant l’année d’application de l’exonération
Les aides des collectivités locales
Dans le cadre de l’amélioration des performances énergétiques d’une habitation, régions, départements et collectivités proposent des aides complémentaires à celles de l’État.
Pour découvrir ses aides et les démarches associées :
L’aide de votre caisse de retraite
Si vous êtes retraité dépendant du régime général, votre caisse de retraite peut vous accorder une aide pour effectuer des travaux d’isolation
Le dispositif Denormandie
Cette aide permet de réduire l’impôt sur le revenu. Ce dispositif a pour objectif d’encourager la rénovation d’anciennes maisons situées dans une ville éligible au dispositif. Cette aide est valable sur les biens acquis à destination de la location entre le 1er janvier 2019 et le 31 décembre 2022.
Les propriétaires bailleurs qui achètent un bien à rénover dans une des villes éligibles au dispositif et qui souhaitent mettre leur logement vide en location longue durée pendant 6, 9 ou 12 ans.
Une réduction d’impôts en fonction de la durée de la location :
- 6 ans : 12 %
- 9 ans : 18 %
- 12 ans : 21 %
Faire des travaux à hauteur d’au moins 25% du coût total de l’opération immobilière, soit pour l’achat d’un logement de 150 000 €, 50 000 € de travaux, pour un coût total de 200 000 €.
- Le plafond des dépenses pris en charge est de 300 000 €
- Les loyers pratiqués sont plafonnés pour mettre sur le marché une offre de logements abordables.
Les aides d’action logement
Si vous occupez votre logement (maison ou appartement) au titre de résidence principale, vous pouvez bénéficier d’un prêt à 1% pour la réalisation de votre projet.
Qui peut en bénéficier ?
- Les personnes physiques
- Les sociétés civiles immobilières
L'entreprise CTAO
Acteur de la rénovation énergétique depuis près de 20 ans, CTAO est devenue une référence dans ce domaine. L’entreprise continue d’accroitre son savoir-faire et ses compétences afin d’apporter des solutions techniques complètes à ses clients particuliers et professionnels.
Une entreprise certifiée
Vous avez un projet ?
Nos équipes sont à votre écoute pour vous apporter des solutions techniques, qui amélioreront votre confort de vie et vous permettront de réaliser des économies d’énergie.
- La visite technique
Un technicien se déplace à votre domicile pour évaluer les travaux à effectuer, la faisabilité et vous apporter des conseils. - L’étude de projet
Une fois l'étude réalisée et chiffrée, elle vous est envoyée. Cette offre détaillée vous permet de prendre une décision éclairée. - La réalisation
Nos équipes se tiennent à vos côtés durant la réalisation des travaux et assurent le contrôle du projet.