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Les aides et financements

Bénéficiez d’aides financières pour rénover votre habitat

De nombreux dispositifs d’aide sont proposés par l’Etat, les collectivités territoriales ou encore divers organismes privés et publics afin de prendre en charge une partie des frais du projet. Nos techniciens répondent à vos questions et vous accompagnent dans vos démarches administratives.

Le cumul des dispositifs en un coup d'oeil

Retrouvez ci-dessous un récapitulatif des aides qu’il est possible de cumuler.

tableau d'aides financières
logo ma prime rénov

MaPrimeRénov’

Maprimerénov’ est un dispositif d’aide lancé en 2020 par l’État. Cette aide a vocation à remplacer le crédit d’impôt pour la transition énergétique.

CTAO est mendataire de MaPrimeRénov’ et vous accompagne sur les démarches pour la création de votre dossier.

Qui peut en bénéficier ?

Tous les ménages peuvent bénéficier de cette aide dont le montant varie en fonction des revenus.

MaPrimeRénov’ s’adresse aux propriétaires occupants aux revenus modestes. Depuis le 1er octobre 2020, le dispositif est ouvert à tous les propriétaires occupants, à l’ensemble des copropriétaires, aux propriétaires bailleurs. 

logo CEE

Les Certificats d’Economies d’Energie

En effectuant des travaux de rénovation thermique dans votre maison vous économisez de l’énergie. Cette même énergie est finalement vendue sous format de certificats d’économies (CEE) aux fournisseurs d’énergie. Vous pouvez ainsi bénéficier d’aides forfaitaires au m² pour vos travaux d’isolation.

Logo éco prêt à taux zéro

L’éco prêt à taux zéro

L’éco-prêt à taux zéro permet de financer des travaux de rénovation énergétique d’un bâtiment. Ce prêt est accessible sans condition de ressources et sans intérêts.

Qui peut en bénéficier ?

  • Les propriétaires occupants, les bailleurs et les copropriétaires.
  • Les sociétés civiles non soumises à l’impôt sur les sociétés.

Les conditions du logement :

  • Résidence principale ou destinée à l’être.
  • Une maison ou un appartement.
  • Logement achevé depuis plus de 2 ans.

Les démarches à réaliser :

  • Prendre contact avec une entreprise qualifiée RGE, une visite technique sera réalisée au préalable. Un devis vous sera envoyé par la suite.
  • En lien avec l’établissement bancaire, un formulaire sera à remplir. Des documents seront également à fournir pour valider le dossier.
  • Le montant maximal de ce prêt est plafonné à 30 000€
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TVA à taux réduit

En général pour des travaux de rénovation, le taux de TVA appliqué est de 10%. Pour des travaux d’amélioration de la performance énergétique, ce taux est réduit à 5,5%.

Qui peut en bénéficier ? 

  • Les propriétaire occupants, bailleurs ou syndicats de propriétaires ;
  • Les locataires et occupants à titre gratuit ;
  • Les sociétés civiles immobilières

Le logement doit être achevé depuis plus de 2 ans.

Logo habiter mieux

Anah, « habiter mieux »

Le programme « habiter mieux » subventionné par l’ANAH est une aide financière dédiée à la rénovation énergétique d’un habitat. Ces travaux sont éligibles à condition qu’ils garantissent un gain énergétique de 25%.

Qui peut en bénéficier ?

    • Les occupants dont les revenus sont inférieurs aux plafonds de ressources définis par l’Anah;
    • Les propriétaires bailleurs ;
    • Les copropriétaires pour des copropriétés fragiles.
logo le chèque énergie

Le chèque énergie

Le chèque énergie est une aide au paiement des dépenses d’énergie. Il s’adresse aux propriétaires et locataires selon leurs ressources et la composition du ménage.

Aucune démarche n’est à entreprendre pour bénéficier du chèque énergie.

L’exonération de la taxe foncière

Vous pouvez bénéficier d’un exonération de la taxe foncière de 50 à 100 % pour 3 ans si le montant total des dépenses de rénovation énérgetique est supérieur à :

  • 10 000 €, l’année précédant l’application de l’exonération
  • 15 000 €, au cours des trois dernières années précédant l’année d’application de l’exonération
logo simulaide

Les aides des collectivités locales

Dans le cadre de l’amélioration des performances énergétiques d’une habitation, régions, départements et collectivités proposent des aides complémentaires à celles de l’État.

Pour découvrir ses aides et les démarches associées :

L’aide de votre caisse de retraite

Si vous êtes retraité dépendant du régime général, votre caisse de retraite peut vous accorder une aide pour effectuer des travaux d’isolation

logo dispositif de normandie

Le dispositif Denormandie

Cette aide permet de réduire l’impôt sur le revenu. Ce dispositif a pour objectif d’encourager la rénovation d’anciennes maisons situées dans une ville éligible au dispositif. Cette aide est valable sur les biens acquis à destination de la location entre le 1er janvier 2019 et le 31 décembre 2022.

Les propriétaires bailleurs qui achètent un bien à rénover dans une des villes éligibles au dispositif et qui souhaitent mettre leur logement vide en location longue durée pendant 6, 9 ou 12 ans.

Une réduction d’impôts en fonction de la durée de la location :

  • 6 ans : 12 %
  • 9 ans : 18 %
  • 12 ans : 21 %

Faire des travaux à hauteur d’au moins 25% du coût total de l’opération immobilière, soit pour l’achat d’un logement de 150 000 €, 50 000 € de travaux, pour un coût total de 200 000 €.

  • Le plafond des dépenses pris en charge est de 300 000 €
  • Les loyers pratiqués sont plafonnés pour mettre sur le marché une offre de logements abordables.
logo action logement

Les aides d’action logement

Si vous occupez votre logement (maison ou appartement) au titre de résidence principale, vous pouvez bénéficier d’un prêt à 1% pour la réalisation de votre projet.

Qui peut en bénéficier ?

  • Les personnes physiques
  • Les sociétés civiles immobilières

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Acteur de la rénovation énergétique depuis plus de 20 ans, CTAO est devenue une référence dans ce domaine. L’entreprise continue d’accroitre son savoir-faire et ses compétences afin d’apporter des solutions techniques complètes à ses clients particuliers et professionnels.

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